“雅居樂環(huán)保集團和合項目媒體行”活動近日在江蘇省丹陽市舉行，受邀的多家媒體共同參觀江蘇和合環(huán)保項目并開展座談會。

雅居樂是跨界做環(huán)保的企業(yè)之一。隨著環(huán)保產業(yè)釋放出超大的市場空間，房企雅居樂將業(yè)務架構調整為“以地產業(yè)務為主，多元業(yè)務發(fā)展的‘1+N’運營模式”，進軍環(huán)保、物業(yè)服務、教育、建設等多個領域。

調研分析制定發(fā)展思路

凡事要先了解再決定。2015年，在啟動環(huán)保項目之前，雅居樂控股副總裁兼雅居樂環(huán)保集團總裁李雪君帶領團隊調研了200多個樣本。經過調研，雅居樂環(huán)保集團決定分階段逐步實施，確立了以水務為基礎業(yè)績和基石，以工業(yè)危廢為側重點和拳頭產品，在過程中把環(huán)境修復作為未來的主要增長點的發(fā)展思路。

以危廢為切入口，雅居樂環(huán)保集團在危廢方面取得的成績可圈可點。接下來，雅居樂環(huán)保集團還將在生活垃圾處理方面有所突破。未來3年，雅居樂環(huán)保集團計劃固廢處理占比80%左右，智慧水務占比15%~10%，環(huán)境修復占比5%~10%。預計2020年之前，雅居樂環(huán)保集團將再投入200億元，支持環(huán)保領域的發(fā)展。

危險廢物處理資質居龍頭

進入占地238畝的江蘇和合環(huán)保的廠區(qū)，穩(wěn)定化、固化車間內穿著工作服的工作人員正將危廢進行固化處理。從車間往前便是危廢的終端處置場所即安全填埋場，其庫容123萬立方米，服務期為16年，運營期為30年，處理規(guī)模為8萬噸/年。安全填埋場的西南側坐落著危廢貯存?zhèn)}庫、實驗室、污水處理站、干化車間等。

據悉，與一般生活垃圾填埋場不同，危廢填埋場工藝要求更為復雜和嚴格，防滲是非常重要的一步。江蘇和合填埋場采用的是雙層防滲系統(tǒng)，無紡土工布、土工復合排水網、HDPE土工膜、聚丙烯有紡土工布等組成的防滲結構將填埋場與周邊環(huán)境完全隔離，防止有害物質滲漏污染地下水。

數據顯示，前3年，雅居樂環(huán)保集團在發(fā)展危險廢物處置方面先后投入了100多億元的資金。截至2018年9月，危廢處理資質超230萬噸/年，安全填埋場庫容超1200萬方，其危廢處理資質已處于行業(yè)領先位置。

不僅如此，雅居樂環(huán)保集團已進軍生活垃圾焚燒發(fā)電領域，新開拓的生活垃圾焚燒發(fā)電項目的處理規(guī)模達到1800噸/天。

先買再消化再提升，推動企業(yè)快速發(fā)展

雅居樂環(huán)保集團是如何在環(huán)保市場中快速占有一席之地的?記者梳理發(fā)現，雅居樂采取的路徑主要是收并購，其策略是先買再消化再提升的過程，以市場推動技術創(chuàng)新。

李雪君將并購項目比喻成“養(yǎng)殖小雞”，他說，并購不是財務投資，也不是買一只雞，養(yǎng)到一定程度高價出售將其賣掉，而是并購回來，實實在在地經營，自己培養(yǎng)人才、引進技術、應用技術、改善技術，讓它下更多、更好的蛋。

在選擇并購對象的門檻上，雅居樂環(huán)保集團有嚴格的考量機制。比如，政策、市場、企業(yè)的工藝、設施設備、管理團隊等都在考量范圍內。據了解，雅居樂環(huán)保集團通過“先做大，再做強，然后做精”的發(fā)展策略，尋求更多更好的合作伙伴，做大行業(yè)蛋糕，做好資源整合平臺。

例如，江蘇和合環(huán)保作為雅居樂環(huán)保集團在江蘇布局的重點危險廢物項目之一，不僅讓雅居樂環(huán)保集團全產業(yè)鏈布局的建立向前邁了一大步，同時夯實了江蘇和合在危廢行業(yè)的地位。

合作共贏，雙雙獲利，通過這樣的合作，截至今年9月，雅居樂環(huán)保集團已成功進駐華東、京津冀、山東、中西部、華南、海南六大區(qū)域13個省份，下屬項目(公司)達33個。

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